Adquisición coordinada de un edificio de 1850 a 1 minuto de La Rambla. 9 apartamentos en rehabilitación integral, vendidos directamente a 9 compradores finales. Hasta un 24% por debajo del mercado de obra nueva.
Ver los apartamentos →Cada apartamento se vende en dos contratos transparentes: la compra de la finca en bruto a los actuales propietarios, y la rehabilitación integral con el promotor del proyecto. Sin margen oculto.
El edificio lleva 18 meses en venta a un precio razonable. Los propietarios buscan un comprador único; nadie quiere asumir solo la rehabilitación de un edificio histórico ocupado. Casa 1850 reúne a 9 compradores finales para hacerlo posible, eliminando el margen del promotor convencional.
Los compradores interesados reservan su apartamento con un depósito de €10–15k en cuenta especial notarial. El dinero permanece bloqueado y se reembolsa íntegramente si el grupo de 9 no se completa.
Una vez reunido el grupo, formalizamos la división horizontal del edificio con arquitecto, dejando 9 fincas independientes listas para escriturar individualmente. Coste asumido por el proyecto.
En un único acto notarial, los 9 compradores adquieren su apartamento en bruto directamente de los propietarios actuales. Cada comprador firma su escritura individual con título registral propio.
En paralelo, cada comprador firma con Casa 1850 el contrato de obra. Pagos por hitos contra certificación del arquitecto, durante aproximadamente 14 meses. Posibilidad de hipoteca autopromotor.
El apartamento se entrega con cédula de habitabilidad, certificado energético, y todas las garantías LOE: 10 años estructurales, 3 años habitabilidad, 1 año acabados.
El edificio cuenta con inquilinos de larga duración. Casa 1850 asume íntegramente la coordinación de salidas y la entrega vacía de cada apartamento antes del inicio de su reforma. Sin riesgo para el comprador.
En el corazón de Ciutat Vella, en una calle tranquila a pasos del Paral·lel y de la zona en transformación de Poble Sec. El Teatre Arnau, ahora rehabilitado por el Ayuntamiento, está a 1 minuto. La Rambla, a 3.
Te enviaremos el dossier completo del proyecto: planos, calidades, calendario de obras, estructura legal y fiscal, y los próximos pasos. Sin compromiso.
Respuesta habitual en menos de 24h.
Casa 1850 es una iniciativa privada de promoción inmobiliaria. El proyecto se coordina con compradores finales que cumplen los requisitos de capital y calendario.